【第1部分】公司委托经营协议书
甲方（委托人）：____业主管理委员会
乙方（受托方）：_____物业管理公司
为加强_____社区（楼）物业管理，保障房屋及公共设施的正常使用，为业主创造一个美观、整洁、安全、便捷、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理双方就相关法律、政策进行友好协商，达成如下协议，共同遵守。
第一条物业管理内容
1。甲方将位于____区____路_____范围内的房产委托乙方统一管理和综合服务。
2。管理事项包括：
(1)房屋使用、维修及保养
（2）物业范围内的公共设施、设备及场所（场地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房间、棚屋、园林绿化、沟渠、水池、水井） 、道路、停车场的使用、维修、保养及管理等
（3）清洁卫生（不包括垃圾运至中转站后的工作）
(4)公共生活秩序
(5)文化娱乐场所
(6) 便捷的服务网点及物业内所有营业场所
(7)车辆操作及停车
(8)物业档案管理
（九）委托物业管理公司管理的其他事项。
第二条 委托财产管理形式
承包经营，自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四条双方的权利和义务
1。甲方的权利和义务：
（1）根据本合同规定，甲方委托乙方对该住宅区进行物业管理
（2）监督乙方公共设施专项资金的合理使用，并按照公共设施专项资金管理规定拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例向乙方提供商品房（占总建筑面积的__%）__平方米，按月租金_元出租，并负责办理使用流程
（4）为乙方提供__平方米管理用房（其中__平方米办公用房和__平方米员工宿舍），租金每月__元
（5）负责向乙方提供一套住宅区工程施工材料，并在乙方管理期限届满时收回
（6）乙方不得干涉乙方依法或按照本合同规定进行的管理和经营活动
（7）监督检查乙方的管理情况，每六个月进行一次考核。乙方未达到第六条规定的目标和指标或因管理不善造成重大经济损失的，有权解除合同
（8）负责确定本小区管理服务费标准
（9）委托乙方对违反物业管理规章制度和业主公约的行为进行处理：包括罚款、责令停工、责令赔偿经济损失、采取停水、停电等措施处理无故不缴纳相关费用或者拒不改正的。违规行业责任人督促缴款并改正
（10）协助乙方开展宣传教育文化活动，协调乙方与行政部门、业主的关系
（十一）政策规定的甲方应承担的其他责任。
2。乙方的责任、权利和义务：
（1）根据有关法律、法规，并结合实际情况，制定本住宅区物业管理各项规章制度
（2）遵守合同规定的各项管理规定和责任要求，根据甲方授权对本住宅小区内的物业进行综合管理，确保管理目标和经济指标的实现，承担相应的责任，自觉接受甲方的检查监督
（三）根据住宅区大修、中修的需要，制定维修计划。报甲方审核批准后，所需维修资金将从公共设施专项资金中
（4）在经营管理过程中接受甲方对财务账务的监督和报告，每月向甲方及小区管理部门提交财务报表，每三个月向全体业主公布管理费收入和支出帐号
（五）居住区内的公共设施不得擅自占用或者改变其功能。乙方如在住宅区内进行改建、扩建或完善配套工程，须报甲方及相关部门批准后方可实施
（6）乙方必须本着高效、精干的原则在本住宅区内设置管理机构和人员
（7）建立本小区物业管理档案，负责及时记录相关变化
（8）负责计算住宅小区管理服务费的收费标准，并向甲方提供计算标准和依据。收费严格按照甲方审定的收费标准执行，严禁擅自收费。允许涨价
（9）有权按照甲方委托及业主公约办理业主公约及物业管理规章制度
（10）管理期限届满后，所有专用建筑及相关物业、所有物业管理档案及相关资料均移交给甲方
(11)开展有效的社区文化活动和便民服务
（十二）公司有权聘请专业公司承办住宅小区物业管理专项业务并缴纳费用，但不得转让住宅小区物业管理的总体责任和利益给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
1。各项管理指标执行物业管理部门规定的标准，要求乙方接管后___年内住宅小区达到___标准。
2。确保完成年度收费目标__万元，合理支出__万元。乙方可将收取的管理费的___%提成作为营业收入。
第六条风险抵押
1。乙方应自合同签订之日起三日内一次性向甲方支付人民币___元作为风险保证金。
2。若乙方完成合同规定的经营目标和经济指标，甲方将在合同期满后三天内退还全部抵押保证金和银行活期存款利息。
3。若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方将双倍返还定金并赔偿乙方经济损失。
4。因乙方过错导致本合同无法履行的，乙方无权要求退还定金，并应赔偿甲方的经济损失。
第七条奖惩措施
1。在全面实现各项管理目标和经济指标的前提下，如节省管理费用，甲方将按节省费用的_____%奖励乙方。
2。住宅小区被评为国家、省、市级文明住宅小区的，获得较高等级的，甲方将分别奖励乙方_____元（国家）、_____元（省）、_____元（市） 。部门个人奖励或相关荣誉的奖金另行确定。如在乙方管理期间，乙方获得的文明社区称号被上级部门取消的，乙方应退还全部上述奖金及银行活期存款利息。
3。甲方未履行合同责任，影响乙方合同管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失的，甲方应当赔偿或承担相应责任。
4。乙方未履行合同责任或管理目标、经济指标的，甲方应责令乙方限期改正。情节严重的，处_____元以上_____元以下罚款，直至解除合同。经济损失由乙方承担。
5。因乙方管理不善或重大失误给住户造成经济损失或严重不便的，甲方、业主、使用人应当赔偿经济损失。
第八条合同的变更、补充和终止
1。经双方协商一致，可以对本合同条款进行修改、变更或补充，并以书面合同为准。
2。当合同规定的管理期限届满时，本合同自然终止。双方如需续签合同，须在合同期满前三个月向对方提出书面意见。
3。合同终止后，乙方可以参与甲方的管理投标，并在同等条件下优先进行承包管理。
第九条其他事项
1。本合同履行过程中，如发生不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等）造成经济损失的，双方应互相理解，共同协商，合理分担损失。
2。本合同自签订之日起生效。附件1、附件2、附件3、附件4、_____、_____为合同有效部分。
3。本合同正式签订，一式三份。甲、乙方、物业管理部门各执一份，具有同等法律效力。
4。双方对合同发生争议，协商不能达成协议的，可以提交物业管理部门调解或者向人民法院提起诉讼。
5.________。
6.________。
甲方（印章）：_____ 乙方（印章）：_____
代表（签名）： _____ 代表（签名）： _____
时间：___年___月___日
【第二部分】汽车配件委托协议
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_________
为加强和规范公务用车维修收费管理，保障行车安全，减少行政开支，克服分散维修带来的各种弊端，提高财政资金使用效率，降低机构运营成本， 、B、本着公平、合理、互惠互利的原则，根据招标文件内容，丙方委托乙方为甲方所修理车辆的替换轮胎供应商，丙方为拆装方，双方达成如下协议：
1。协议履行期限
本协议期限暂定为一年，自_________年_____月____日至_________年_____月____日。
2。甲方承诺
1．甲方委托乙方提供维修公务用车轮胎，丙方拆装。
2。公务用车轮胎因正常行驶磨损必须更换，必须由统一维修单位提出，经指定维修厂家认可，并附有相关中介机构的鉴定证明，然后由财政局运营更换部门根据招标公告中批准的轮胎品牌进行投标。 ，补贴费可根据招标文件内容单独计算。
3。甲方车辆用户凭单位出具的车辆轮胎更换申请表，可到丙方司机处更换轮胎。 （轮胎更换申请表需注明产地、品牌、规格、型号、价格，并加盖甲方公章）
4。甲方根据向乙方提交的有效汽车轮胎更换申请表，在一个季度内与乙方结清货款。
5．甲方承诺乙方为乙方投标所需单一品牌轮胎的唯一供应商，其供货品牌为：_________。
6。轮胎供货价格为：招标中招标公告批准的价格。轮胎报价需扣除安装平衡费_________元/条交给丙方作为安装平衡费。
3。乙方承诺
1．乙方应按照投标文件的要求提供经营轮胎的许可资质证书，并对甲方销售的轮胎实行质量三包。如出现质量问题，乙方应免费提供及时的技术服务或更换新轮胎（以生产厂家的质量鉴定证书和有关部门签署的文件为准）。
2。所供应的新轮胎保证为原厂正品轮胎（正规渠道购买），严禁假冒伪劣轮胎装上车辆（直至丙方收到货物核实为止）。
3。随时保证充足的轮胎库存和供应。未能及时提供轮胎的，将进行相应处理。
4。丙方应在收到甲方付款后五天内结算每季度的轮胎拆装费用（拆装费为________元/件，其中________元由甲方汇给乙方，乙方直接支付）丙方）。
4。丙方承诺
1．甲方委托的车辆在车辆轮胎更换申请表批准后可以随时更换，更换的轮胎必须在丙方修理厂更换。服务部门不允许更换。如有违约行为，一经确认，将予以核实，并继续违约。三次，甲方将预先扣除其所产生的所有安装费用。
2。保证24小时服务，无论下班时间还是节假日，随时有人值班；
3。建立用户更换自行车轮胎的手册和微机档案。用户可以随时查看轮胎更换记录；定期向甲方提供维修车辆轮胎更换信息；
4。使用甲方出具的轮胎更换申请表向乙方领取新轮胎。
5．负责对乙方提供的新轮胎的外观、品牌、轮胎号、型号进行检查验收。验收合格后，轮胎出现任何问题均由乙方承担。
5。本协议未尽事宜，可按招标文件内容或双方届时另行约定执行。
6。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签名）：_________
法定代表人（签名）：_________
_____年____月____日
_____年____月____日
签字地点：_____________
签字地点：_____________
丙方（盖章）：_________
法定代表人（签名）：_________
_____年____月____日
【第三部分】汽车配件委托经营协议范本
甲方：_________
乙方：_____________
丙方：_________
为加强和规范公务用车维修收费管理，保障行车安全，减少行政开支，克服分散维修带来的各种弊端，提高财政资金使用效率，降低机构运营成本， 、B、本着公平、合理、互惠互利的原则，根据招标文件内容，丙方委托乙方为甲方所修理车辆的替换轮胎供应商，丙方为拆装方，双方达成如下协议：
1。协议履行期限
本协议期限暂定为一年，自_________年_____月____日至_________年_____月____日。
2。甲方承诺
1。甲方委托乙方为维修公务车辆提供更换轮胎，丙方拆装。
2。由于正常行驶磨损，公务车辆的轮胎必须更换。由统一维修单位提出，指定维修厂家批准，并附有相关中介机构的鉴定证明。财政局将根据投标情况通知获批准的轮胎品牌。确认后进行更换的，补贴费可根据招标文件内容另行计算。
3。甲方车辆用户凭单位出具的车辆轮胎更换申请表，可到丙方司机处更换轮胎。 （轮胎更换申请表需注明产地、品牌、规格、型号、价格，并加盖甲方公章）
4。甲方每季度根据向乙方提交的有效汽车轮胎更换申请表向乙方结算款项。
5。甲方承诺，乙方将成为乙方通过招标确定的单一品牌轮胎的唯一供应商。其供货品牌为：________。
6。轮胎供货价格为：招标公告中核准的价格。轮胎报价中扣除轮胎安装平衡费_________元/条交给丙方作为安装平衡费。
3。乙方承诺
1。乙方应按照招标文件的要求提供经营轮胎的许可资质证书，并对甲方销售的轮胎实行质量三包。如出现质量问题，乙方将免费提供及时的技术服务或更换新轮胎（根据制造商的质量）。以鉴定证书及相关部门签字为准）。
2。所供应的新轮胎保证为原厂正品轮胎（正规渠道采购），严禁假冒伪劣轮胎装车（经丙方验收合格后方可发货）。
3。随时保证充足的轮胎库存和供应。未能及时提供轮胎的，将进行相应处理。
4。丙方应在收到甲方付款后五天内结算每季度的轮胎拆装费（拆装费为_________元/件，其中_________元由甲方汇给乙方，乙方将直接支付给丙方）。
4。丙方承诺
1。甲方委托的车辆在车辆轮胎更换申请表批准后可以随时更换，且更换的轮胎必须在丙方修理厂更换。维修部门不允许更换。如有违约行为，一旦经核实连续3次发生违约行为，甲方将扣除预支的全部安装费用。
2。保证24小时服务，无论下班时间还是节假日，随时都有专人值班
3。建立用户自行车轮胎更换手册和微机档案。用户可以随时查看轮胎更换记录，定期向甲方提供维修车辆轮胎更换相关信息
4。使用甲方出具的轮胎更换申请表向乙方领取新轮胎。
5。负责对乙方提供的新轮胎的外观、品牌、轮胎号、型号进行检查验收。验收合格后，轮胎出现任何问题，由您负责。
5。本协议未尽事宜，可按招标文件内容或双方届时另行约定执行。
6。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（印章）：_____________ 乙方（印章）：_____________
法定代表人（签名）：_____________ 法定代表人（签名）：_____________
_____年____月____日_____年____月____日
签字地点：_____________签字地点：_______
丙方（盖章）：_________
法定代表人（签名）：_________
_____年____月____日
签字地点：_____________
【第四部分】委托经营协议书
委托人：_________（以下简称【甲方】）地址：_________xx 代码：_________【一】【法定代表人】姓名：_________ 联系电话：_________ 委托人甲方：_________（以下简称【乙方】） 地址：_________ xx 代码：_________ 法定代表人：_________ 电话：________ 根据本原则，就商品房委托投资、运营合作达成如下条款：
1。委托标的物。
1。标的物：位于_____________广场（以下简称“_________”），所购房屋为________号，________层，建筑面积________平方米。
2。目标用途：_________广场为商业建筑，经营范围以_________xxx公司营业执照规定的项目为准。
2。委托方式。甲方将其拥有的________广场的投资、经营、管理权全部委托给乙方，乙方在法律范围内合法经营。乙方在保证甲方________广场委托前市场价值的基础上，全面进行专业有效的运营，提升委托商业项目的行业地位、品牌地位和市场价值。
3。委托事项。甲方授权乙方进行以下业务：
1。全面制定经营计划，引入先进的市场理念、模式、方法；
2。受托经营期间负责甲方品牌管理，树立知名品牌形象；
3。建立统一的管理标准并严格执行；
4。全面招商，引进实力雄厚、运营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以________广场名义与最终租户签订租赁合同；
5。制定营业收入标准，收取营业收入，依法向拖欠租金、费用的租户追收租金、费用；
6。承担运营中的一切成本，制定有效成本控制的方法和标准；
7。组织各厂家对________广场进行系统的营销策划，开展积极有效的营销活动；
8。根据具体市场变化调整、修正经营计划；
9。其他与业务相关的事宜。
4。委托期限。
1。委托期限：委托期限自《商业用房转让合同》指定的全额付款之日起，即_____年____月____日至_________年____月____日结束。
2。甲、乙双方一致同意，本合同在委托投资经营管理期间为不可撤销的合同。
5。 39. 合同的存续。在本合同有效期内，为维护_________广场的整体商业形象，实现统一管理，甲方转让其拥有的商业建筑产权时，本合同规定的一切权利和义务均转让给该财产的所有者。受让人。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》的规定。
6. 缴纳租金。
1。租金标准：本合同有效期内，乙方保证按每建筑平方米每天税前人民币________元的标准向甲方支付租金，全年按365天计算。
2。付款日期：
（1）乙方按季向甲方支付租金。每季度第一个月____日至____日，乙方将当季租金转入双方共同认可的__________银行。一次性付款给甲方。
(2) 租金从《商业用房转让合同》中指定的全额付款日期开始计算。
7。营业收入的处置。在保证甲方本合同第六条相关规定的前提下，乙方将营业总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资及运营管理费用后的剩余部分全部上交，投资运营管理费及其他运营费用归甲方_________xxx司作为储备金。
8。甲方权利与义务
1。委托期内，无论乙方经营盈利或亏损，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2。甲方应对乙方的具体经营活动进行监督，确保乙方合法经营。
3。甲方可以自由转让其拥有的商品房，同时提前通知乙方并保证受让方在房屋转让后继续签署并履行本合同。
4。甲方不得单方面终止本合同。
5。甲方为商品房设立抵押担保时，必须提前书面通知乙方，并保证不影响乙方的正常经营管理。
6。甲方在委托乙方经营该商业建筑过程中，不承担该商业建筑的公用维护基金、物业管理及运营管理费用。
9。乙方的权利和义务。
1。全面制定经营计划，引入先进的市场理念、模式、方法；
2。受托经营期间负责甲方品牌管理，树立知名品牌形象；
3。建立统一的管理标准并严格执行；
4。全面招商，引进实力雄厚、运营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场名义与最终租户签订租赁合同；
5。制定租金收入或其他经营收入标准，征收各项收入，依法向拖欠租金、费用的租户追讨款项；
6。承担运营中的一切成本，制定有效成本控制的方法和标准；
7。组织各厂家对________广场进行系统的营销策划，开展积极有效的营销活动；
8。根据具体市场变化调整、修正经营计划；
9。乙方必须按时足额向甲方支付租金；
10。乙方接受甲方委托运营期间，承担商业建筑的公用维护基金、物业管理及运营管理费用； 1
1。其他与业务相关的事宜。
10。违约责任。
1。甲方在未书面通知乙方的情况下转让、出租或者设立抵押、担保，导致乙方无法行使正常经营管理权的，甲方应向乙方支付该房产价款的20%。委托投资经营的建筑面积作为违约金。
2。若甲方违反本合同，即在乙方正常支付约定租金的前提下，甲方干涉乙方行使管理权的，乙方有权扣除当年租金的25%作为违约金。
3。乙方无正当理由逾期向甲方缴纳租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付当年约定租金的0.5‰的违约金。同时，甲方有权向甲方支付_____xxx公司的营业收入和储备金保证。
4。甲、乙双方必须遵守《_________广场物业管理公约》。违反规定的，应当按照公约承担责任。十
1。合同终止。有下列情形之一的，本合同自动终止，双方均不承担任何责任：
1。因不可抗力导致本合同无法履行时；
2。本合同有效期届满；
3。双方同意的其他情况。十
2。争议解决。若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向财产所在地人民法院提起诉讼。十
3。补充条款。本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份，卖方2份，买方1份，备案机关1份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字盖章）：_________
乙方（签字盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________
法定代表人（签字）：_____________ 签字日期：_________年____月____日
【第五部分】艺术学校委托协议通用版
甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 风险提示：
委托合同中应准确、详细地约定委托事项的基本信息，特别是委托事项的具体要求，确保受托人能够很好地完成委托事项，同时，受托人必须在委托人的授权范围内开展活动，受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或者委托人减少其相应报酬。为了更专业、系统地提高店铺（乙方学校）的运营管理水平，更好地传播教育理念，提高学校的运营效率，经甲乙双方平等友好协商，整体托管运营已与乙方学校达成一致，协议如下： 风险提示：
委托事务必须在委托合同中明确约定，并明确期限。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。委托合同履行完毕，受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但因委托人指示不当或者其他过失而使受托人遭受不应有的损失的，该损失由委托人自行承担；委托合同无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的。 ，客户可以要求赔偿损失。
1。托管主题
1。主题名称：____________________________。
2。地址： ____________________________________________。
3。合法代表： _______________________________。
4。业务范围： ____________________________。
3。截至_____年____月____日，学校在职职工人数_____，学生人数_____，应教未教剩余时间费合计人民币________元（大写：_____________）。
2。托管期限、方式及相关费用
1。托管期限为________年，自________年____月____日起至________年____月__日止。
2。本协议生效后，甲方接管经营，独立经营，自负盈亏；乙方原营业执照、布置、教学设施、设备及物品，以及校园内教学所需的教材、教具等物品仍保持原样。
3。定金：签订本协议时，甲方应向乙方一次性支付人民币________元（大写字母：_________）定金，支付方式为_____________。甲方支付相关款项后，乙方应当场开具收据（收据）。
4。管理费：为了获得学校的经营收益权，甲方必须每季度向乙方支付人民币________元（大写字母：___________）的管理费。经约定，该费用的缴纳时间为________，结算方式为__________。甲方支付相关款项后，乙方应当场开具收据（收据）。风险提示：
合同中应明确双方的权利和义务，以便受托方在其权利范围内充分履行其义务，顺利完成委托事项。如果合同履行过程中发生纠纷，双方也会有一个明确的尺度来衡量自己的行为。得失有利于纠纷的解决。
3。乙方的权利和义务
1。乙方负责提供场地、设置、设备、物品、教材教具以及授权管理权限内的经营权。
2。在签订本协议前，乙方须将校园学生资料、财务资料、教职员工名单移交给甲方，并完成交接工作。另外，应讲授而未讲授的剩余课时余额应上交甲方财务部。
3。合同期内，乙方有权对学校的经营管理提出建议和监督，但不得干涉甲方的业务事务。
4。甲方的权利和义务
1。甲方有权根据教育教学的需要调配和使用授权的教育教学配套设施。
2。甲方负责制定学校发展规划和相关管理制度并组织实施。
3。甲方负责学校课程的开发、使用、参与和推广。
4。组织日常教育教学工作正常开展。
5。承担校园运营所需的房租、水电、宣传、人员工资等相关费用。
6。独立收取日常学费、乐器销售等相关业务运营。
7。上述未尽事宜或授权范围内新出现的其他相关事项。
5。协议变更与终止
1。甲乙双方合作过程中，如有本协议未尽事宜或需要调整的事项，双方应书面协商补充或调整本协议。
2。本协议将在下列情况下终止：
（1）合作期限届满，甲乙双方决定不再延长合作期限。
(2) 任何一方的主体死亡。
（三）因国家政策、法律发生重大变化或其他不可抗力导致合作无法继续的。
（4）任何一方违反本协议规定，未能实现合同目的时，另一方有权解除本协议，并按照民法规定要求赔偿；
（5）经双方协商，本协议可提前终止。
3。本协议终止后，甲、乙双方应按照本协议及法律规定处理债权和债务。
4。当甲方因债务或其他原因丧失实际经营能力时，乙方有权自行决定终止本协议，并有权向甲方追偿欠乙方的债务。
5。本协议终止后，甲方应在一个月内与乙方办理清算程序。
6。其他条款
1。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2。本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，同等有效。经双方签字盖章后生效。
3。物品移交清单、学校工作人员和学生班级费用详细信息是本合同的一部分。甲方（签字）： 签字日期：________年____月____ 乙方（签字）： 签字日期：_________年____月____日
【第六部分】艺术院校委托经营协议标准模板
甲方： 地址： 电话： 乙方： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 电话： 为了更专业、系统地完善店铺（甲方B学校）更好地传播教育理念，提高学校运行效率。经甲乙双方平等友好协商，乙方就乙方学校整体托管运营达成如下协议：
1。托管主题
1。托管名称为：____________________________________________。
2。地址： ____________________________________________________________。
3。合法代表： __________________________________________________。
4。业务范围： __________________________________________________。
5。据记载，截至________月____月，学校教职工人数______，学生人数______，应教未教的剩余时间费合计人民币______元（大写：____________）。
2。托管期限、方式及相关费用
1。托管期限为________年，自________年____月____日起至________年____月__日止。
2。本协议生效后，甲方接管经营，独立经营，自负盈亏；乙方原营业执照、布置、教学设施、设备及物品，以及校园内教学所需的教材、教具等物品仍保持原样。
3。定金：签订本协议时，甲方应向乙方一次性支付人民币______元（大写字母：____________）定金，支付方式为____________。甲方支付相关款项后，乙方应当场开具收据。
4。管理费：为获得学校的经营收益权，甲方须每季度向乙方支付管理费人民币____________元（大写字母：____________）。经约定，该费用的缴纳时间为____________，结算方式为____________。甲方支付相关款项后，乙方应当场开具收据（收据）。
3。乙方的权利和义务
1。乙方负责提供场地、设置、设备、物品、教材教具以及授权管理权限内的经营权。
2。在签订本协议前，乙方须将校园学生资料、财务资料、教职员工名单移交给甲方，并完成交接工作。另外，剩余应讲课时数应上交甲方财务部。
3。合同期内，乙方有权对学校的经营管理提出建议和监督，但不得干涉甲方的业务事务。
4。甲方的权利和义务
1。甲方有权根据教育教学的需要调配和使用授权的教育教学配套设施。
2。甲方负责制定学校发展规划和相关管理制度并组织实施。
3。甲方负责学校课程的开发、使用、参与和推广。
4。组织日常教育教学工作正常开展。
5。承担校园运营所需的房租、水电、宣传、人员工资等相关费用。
6。独立收取日常学费、乐器销售等相关业务运营。
7。上述未尽事宜或授权范围内新出现的其他相关事项。
5。协议变更与终止
1。甲乙双方合作过程中，如有本协议未尽事宜或需要调整的事项，双方应书面协商补充或调整本协议。
2。本协议将在下列情况下终止：
（1）合作期限届满，甲乙双方决定不再延长合作期限。
(2) 任何一方的主体死亡。
（三）因国家政策、法律发生重大变化或其他不可抗力导致合作无法继续的。
（4）任何一方违反本协议规定，未能实现合同目的时，另一方有权解除本协议，并按照民法规定要求赔偿。
（5）经双方协商，本协议可提前终止。
3。本协议终止后，甲、乙双方应按照本协议及法律规定处理债权和债务。
4。当甲方因债务或其他原因丧失实际经营能力时，乙方有权自行决定终止本协议，并有权向甲方追偿欠乙方的债务。
5。本协议终止后，甲方应在一个月内与乙方办理清算手续。
六、争议解决
1、对于协议或协议执行中引发的争议或纠纷，合作双方需本着共同的利益尽力友好协商解决。
2、如无法协商解决，双方同意将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议有向________人民法院提起 诉讼 。守约方为追究违约方 违约责任 而支付的所有合理费用（包括但不限于 诉讼费 、 律师 费等）均由违约方承担。
3、由于不可抗力导致本 合作协议 不能履行，双方应共同协商变更或者解除本协议。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。经甲乙双方签字盖章后生效。
3、物品交接清单、学校教职员工以及学员课时费明细是本合同的一部分。甲方（签字）：签订日期：________年____月____日乙方（签字）：签订日期：________年____月____日
【第7篇】委托经营协议书
甲方：_____________ 身份证 号码：______________
乙方：_____________ 身份证号码：______________
甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：
1.___________酒吧由乙方一人投资兴办。
2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方报酬：
(1)每月固定 工资 ___________元
(2)若月营业额达___________元(包括___________元)，按月营业额___________%计提奖金
若月营业额达___________元-___________元，按超___________元部分按___________%计提奖金
若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按___________%计提奖金。
(3)乙方领取报酬时间为下___________ 个月的___________日。
4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5.甲方应合法经营并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。
6.甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方 代理 签署。
7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。
8.在经营期内，涉及酒吧的一切 债权债务 由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。
9.经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担___________ %部分亏损额，乙方承担___________%部分。
10.本协议有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。
12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。
13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。
14.本协议经双方签字生效。
【第8篇】委托经营管理资产协议书
甲方：_________
住所：_________
乙方：_________
住所：_________
鉴于：
1.甲方为依法有效存续的_________，作为乙方的第一大股东，拟将下属_________，委托乙方经营管理。
2.乙方为经_________省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：
一、托管经营范围
自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_________公司(截止_________年_________月_________日，经评估后的净值为_________元)委托乙方经营。
二、托管经营期限
委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。
三、托管经营的利润分配
双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_________%向甲方支付管理费用。
四、托管经营的审批和认可
本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。
五、保证和承诺
1.乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
2.甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
3.甲方保证，在托管经营实施前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。
4.甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
六、违约责任
1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;
2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
七、争议的解决
双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、未尽事宜
本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。
九、签署生效
1.本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。
2.本协议一式_________份，双方各持_________份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_____ 授权代表(签字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
【第9篇】委托经营合同协议书
想要委托别人帮忙管理就需要签合同哦，今天小编就给大家分享一下委托合同，有时间的来阅读哦
表达委托经营合同协议书
委托机构：_________(简称甲方)
服务机构：_________(简称乙方)
经甲、乙双方协商，就委托经营事宜签订以下合同。
第一条 委托经营
为甲方职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。
第二条 设备
甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。
第三条 经费
各种经费的负担划分为：
甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。
乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。
第四条 供餐
由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。
第五条 支付
乙方将回收的餐券交给甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等额现金。
第六条 食谱
乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并需经甲方总务部门审查。
第七条 规格
乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。
第八条 供餐时间
乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐_________时_________分至_________时_________分;中餐_________时_________分至_____时_________分;晚餐_________时_________分至_________时_________分。
第九条 合同变更
乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。
第十条 管理监督
甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。
第十一条 经营人
乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。
第十二条 损失赔偿
乙方应妥善管理各种设施，因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。
第十三条 卫生
乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。
第十四条 卫生责任
因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。
第十五条 事务处理
乙方负责与政府相关机构的事务处理。
第十六条 监察
乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。
第十七条 合同期限
本合同的有效期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。变更合同或解除合同，需在2个月前提出。
本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期。
第十八条 解除合同
当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品，有关费用由乙方承担。
第十九条 秘密保持
乙方有义务保持甲方有关规章制度等方面的秘密。
第二十条 失误处理
因乙方工作失误，不能为甲方职工提供餐食时，乙方必须采取有效措施，做好善后处理。
第二十一条 合同外事项
发生本合同外未规定事项时，双方应以诚意协商解决。
第二十二条 生效
本合同自_________年_________月_________日供餐开始日正式执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有关委托经营合同范文
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款
第一条 委托标的 标的物：位于________ ，面积|： 平米
第二条 1、委托权限
2.委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担.
3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为委托费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利.
4.委托期限为_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
第三条 委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1.全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。
3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据.
4.甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。
第四条 保密责任
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
第五条 不可抗力
1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。
第六条 未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。
第七条 文本
1.甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。
2.本协议一式_________份，协议双方各持_________份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托运营管理合同阅读
合同双方当事人：
业主方(以下简称甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
联系地址：
联系电话：
传真号码：
邮政编码：
管理方(以下简称乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
联系地址：
联系电话：
传真号码：
邮政编码：
为加强_____*大市场(以下简称：市场)的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。
第一条 标的物及用途
1、本合同标的物为甲方所购买的位于_____*大市场 区 号楼 号的商铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为 平方米。
2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。
第二条 委托方式
1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。
第三条 委托期限及房屋交付
1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起 年内，即从 年 月 日起，至 年月 日止。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期为该项目开发商实际将房屋交付甲方之日，为促进市场的培育、发展和满足承租人的经营需要，经该项目开发商和甲乙双方协商一致，甲方也可以向乙方提前交付该商铺。提前交付该商铺的，不影响上述委托期限的有关约定。
3、甲乙双方应在交接当日签署交接文件，确认甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同时应移交委托经营管理所需的文件和其它资料。
第四条 租金支付
乙方遵循市场长期稳定繁荣发展和甲方租金收益合理化的两项基本原则，完全自主安排受托商铺的经营与管理。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年内，甲方商铺在上述三年的租金收益为其总房款的 %，该租金收益已在甲方签定《商品房预售合同》时从该商铺的总房款中一次性冲抵，乙方不再另行支付。
2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年内，甲方所享有的租金收益为乙方实际出租期间的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第 方式支付给甲方：
(1)现金。
(2)银行转账。开户银行: 。
银行帐号： 。
(3)其他方式： 。
3、乙方向甲方支付租金的结算期为每个季度末的 个工作日内，届时乙方将承租人实际所支付的租金按照本合同约定方式及时、足额支付给甲方。
4、对于以银行转账方式支付的，如甲方所提供的信息发生变更，应提前 个日历日书面通知乙方;对于以现金方式支付的，甲方应按时在约定的租金结算期内前来领取。未按上述约定履行租金结算手续并导致不可预测性后果的，相关责任由甲方自行承担。
第五条 甲方的权利和义务
1、拥有自有产权商铺的租金收益的权利和依法纳税的义务。
2、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常可使用和安全状态。乙方和承租人在商铺委托管理或租赁经营过程中确需乙方协助配合的，乙方应予以积极协助和配合。
3、除非因为可归责于乙方的原因，甲方将协调开发单位负责租赁房屋及其附属设施的修缮。乙方向甲方提出维修通知后，甲方应及时提供维修服务。在甲方对租赁房屋进行维修的过程中，乙方有义务协调承租人予以积极协助和配合。
4、未经政府相关部门审批和乙方的书面许可，甲方不得且应制止他人对该商铺进行改动，该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物，改变功能和设备性能，新增建筑，对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等，否则，由此导致的一切责任均由责任方承担。
5、甲方因商铺本身的需要，在征得乙方的书面许可后，可以对该商铺的配套设施、设备进行必要的调整，也可以对上述设施和设备进行增量和扩容，所需费用由甲方自行承担。其调整方案必须符合政府的有关规定，有关报批手续均由甲方自行办理，乙方应提供必要的协助与配合。
6、因归咎于甲方其他与甲方有关人员的责任，造成该商铺或市场内其它公共设备、设施损坏，或造成市场内的工作人员、顾客等的合法权益受到侵害时，甲方应负责处理并承担由此造成的一切责任后果。
7、甲方应对该商铺及附属设备设施、甲方新增设备设施进行投保并承担保险费用，并将上述保险单及付费凭证的复印件提交乙方备案。保险事故发生后，由甲方自行处理保险理陪事宜，乙方提供积极、必要的协助。如未投保给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
8、甲方可就该商铺向第三方出卖，或提供信用担保、抵押担保、对外投资，但应提前 个工作日书面通知乙方，并保证不影响乙方在本合同期内的正常经营管理权益。对于甲方出卖该商铺的，同等条件下乙方拥有优先购买权。因第三方或因其他不可预测因素导致该商铺的所有权发生变更的，甲方承诺确保变更后的所有权人继续履行本合同约定的甲方的所有权利和义务，或由乙方按同等条件与变更后的所有权人重新订立有关合同。
9、甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷，且不因该商铺的产权共有、设置抵押和担保等而影响乙方关于市场的整体经营与管理，任何其它第三方无权对乙方按照本合同的约定提出权利主张。
10、在本合同履行期间，已出租商铺的物业管理费、分摊公用设施水电费及其它市场经营管理费用均由承租人承担。如甲方委托的商铺未出租或部分出租，未出租商铺的相关费用由甲方承担。其中，物业管理费的收费标准，依据物价部门核定的标准执行。对于甲方延期缴纳相关费用的，甲方应承担每延期一日按应缴纳费用百分之 核计的滞纳金。
11、在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于市场的统一经营管理。甲方不得以除本合同约定之外的其它任何理由，干预、妨碍乙方关于市场的统一经营管理和承租人的合法经营行为，不得实施其它乙方认为有损市场经营安全和运营秩序的行为。
第六条 乙方的权利和义务
1、负责市场整体的运营管理，制定科学的市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法。运用合法的整合运营手段，塑造市场形象和提升市场知名度，促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、在本合同期内，乙方拥有该商铺的完全使用权和经营管理权益，并对承租人依法按章进行管理和督导。
3、享有对该商铺租赁价格标准的完全自主定价权，并有权根据市场行情与实际需求，对商铺的租赁价格进行自主和必要、合理的调整。乙方认为必要时，可根据市场变化，对市场的经营方案和业态规划进行调整。
4、乙方有义务为市场提供良好的经营环境和经营秩序，提供良好的市场服务和公共宣传推广。
5、乙方有义务协调市场整体经营管理活动中出现的地方性事务，以及当地交通、环保、治安、城管、卫生、消防、税务、工商等其它事务。
6、未经政府相关部门审批和甲方的书面许可，乙方不得且应制止他人对该商铺进行改动，该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物，改变功能和设备性能，新增建筑，对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等，否则，由此导致的一切责任均由责任方承担。
7、在本合同期内，乙方或承租人有权根据经营需要，在不影响该商铺结构安全的情况下对该商铺进行装修，甲方不予干涉。合同期满时，乙方按届时的现状装修状态将商铺及附属设施返还甲方，并保证其处于正常使用后的状态。
8、乙方应协同承租人负责该商铺及其附属设施其正常使用过程中的维修、养护和管理，合理使用并爱护该商铺及其附属设施，因其使用不当而导致该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应协同承租人负责修复。
9、乙方负责市场公共设备设施的正常损耗、故障的维修、养护和管理。乙方或第三人如需更新、改造市场内的公共设备设施时，甲方应予以积极协助与配合。
10、乙方有义务代为收取租金，按时足额向甲方支付委托期内已出租商铺的已收取的承租人的租金。乙方同时应依法向拖欠租金和相关市场管理费用的租户进行追缴，保障甲方的合法权益。对于乙方延期支付相关租金的，乙方应承担每延期一日按应付租金百分之 核计的滞纳金。
11、甲、乙双方均负有不向第三人泄露本合同内容及对方商业秘密的义务。
第七条 合同期满
1、合同期届满后，甲、乙双方应履行完毕相关结算、交接手续。在符合乙方关于市场整体业态规划和功能定位的前提之下，甲方拥有自主经营的权利，也可以选择将该商铺进行自主租赁或继续委托乙方经营管理。
2、合同期届满后，对于甲方自主经营的，甲方应于本合同期满 个月前向乙方书面申请订立市场经营管理合同。
3、合同期届满后，对于甲方自主对外租赁的，甲方不得以转让费及其它类似名义收取相关费用，且在合同期届满时租金价格的基础上环比增长不超过百分之 的前提下，原承租人享有优先承租权。如甲方依照相关规定独立与
第三方签订房屋租赁合同的，需征得乙方的书面许可并在乙方市场管理部门进行备案，甲方同时应履行告知第三方与乙方签订市场经营管理合同的义务。
4、合同期届满后，对于甲方继续委托乙方经营管理的，甲方应于本合同期满 个月前向乙方书面申请签订委托经营管理合同，相关权利义务以甲乙双方另行协商并订立的合同为准。
5、合同期届满时，如原承租人的租赁合同同时到期，乙方应在合同期届满后 个工作日内将商铺返还甲方;如原承租人的租赁合同尚未到期，乙方应确保原承租人合法的合同权益和正常经营，届时乙方可自由选择按以下方式之一办理：
(1)甲方向乙方书面申请续签委托经营管理合同，经甲乙双方协商一致并重新签订委托经营管理合同后，原承租人的房屋租赁合同继续履行。
(2)甲方按同等条件就合同未届满部分的承租期，直接与原承租人重新签订房屋租赁合同。如经甲方和原承租人协商一致，可不受原合同条款限制而重新签订房屋租赁合同。
第八条 违约责任
1、在本合同履行期间，除甲、乙双方另有约定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻碍本合同继续履行行为的，均视为违约。
2、对于甲方违约的，甲方除应全额返还乙方该商铺总房款 %的租金冲抵收益外，还应向乙方支付自违约行为发生之日起至合同到期日期间的每套商铺每月 万元人民币的违约金，并承担可能由此而导致的原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损失。
3、对于乙方违约的，乙方除不再拥有向甲方索还该商铺总房款 %的租金冲抵收益外，还应向甲方支付自违约行为发生之日起至合同到期日期间的每套商铺每月 万元人民币的违约金，并承担可能由此而导致的原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损失。
4、本合同履行期间，对于甲方延期办理房屋交接手续的，甲方应向乙方支付延期交付期间的每套商铺每月 万元人民币的违约金，不足壹个月的按壹个月计算;对于未经乙方书面许可，甲方擅自将该商铺对外租赁的，甲方应向乙方支付该租赁合同期内的每套商铺每月 万元人民币的违约金。
第九条 送达约定
1、本合同约定的送达方式为邮寄送达或当面送达，甲、乙双方可根据届时的实际情形选择其中任意一种。
2、采取邮寄送达的，甲、乙任意一方应将所送达的文书通过邮局并用挂号信寄给相对一方。邮寄送达应附送达回证，挂号信回执上注明的收件日期与送达回证上注明的收件日期不一致的，或者送达回证没有寄回的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期。
3、采取当面送达的，甲、乙任意一方应将所送达的文书直接交由相对一方，由相对一方或由经相对一方授权许可的代理人、工作人员等当面签收。
第十条 免责条件
因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方根据实际情况可以协商变更或解除本合同。由此造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第十一条 其他约定
1、本合同在有效期内，有关该商铺日常经营的税、费由承租人按政府的有关规定缴纳。有关该商铺房产租赁的税、费由甲方按政府的有关规定缴纳。
2、合同任何一方要求变更本合同的，必须提前个月书面通知对方，经双方协调一致后订立书面协议。
3、双方提供给对方的法律事务文书，应符合真实性和合法性。
4、本合同未能规定的情形，若过错方给守约方造成损失的，应当承担赔偿责任。
5、其它：
第十二条 附则
1、本合同未尽事项，由双方另行协商签订补充协议。合同附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分。本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成时，任意一方均可依法向有管辖权的人民法院起诉。
2、本合同签订地点为 ，签订日期为 年 月 日。
3、本合同正式文本壹式 份，备案 份、甲方执 份、乙方执 份，每份均具有同等的法律效力。本合同经双方法定代表人或委托代理人签字、单位盖章之日起成立。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【第10篇】艺术学校委托经营协议书
甲方：
地址：
电话：
乙方：
法定代表人：
身份证号：
地址：
电话：
为更专业、系统地提升店（乙方学校）的经营管理水平，更好地传播教育理念，提高学校经营效益，经甲、乙双方平等友好协商，就乙方学校实施整体托管经营，达成协议如下：
一、托管标的
1、托管标的名称为：________________________________________________。
2、地址：____________________________________________________________。
3、法定代表人：_____________________________________________________。
4、经营范围：________________________________________________________。
5、据记载，截止到______年______月______日，学校职工人数为______人，学员人数为______人，剩余应授未授课时费总额为人民币______元（大写：____________）。
二、托管的期限、方式与相关费用
1、托管的期限为______年，自从______年______月______日至______年______月______日止。
2、本协议书生效后，由甲方接管经营，自主经营、自负盈亏；乙方原经营执照、整理布置、教学设施、设备物品及教学所需校区内的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本协议签订时，甲方应一次性向乙方缴纳人民币______元整(大写：____________ )的押金，缴纳方式为____________ 。甲方支付相关款项后，乙方应当场开具收款凭证。
4、管理费：为取得学校的经营收益权，甲方每季度须向乙方缴纳人民币____________元整(大写：____________ )的管理费用。经约定，该项费用缴纳时间为____________，结算方式为____________ 。甲方支付相关款项后，乙方应当场开具收款凭证（收据）。
三、乙方权利、义务
1、乙方负责提供授权管理权限内的场地、设置、设备、物品、教材教具以及经营权。
2、本协议签订前，乙方须向甲方移交校区学生数据、财务数据、教职工名单，做好交接工作。另，剩余应授的课时余额应移交甲方财务。
3、在合同期限内，对学校的经营管理，乙方有建议监督权，但不得插手甲方经营事务。
四、甲方权利、义务
1、甲方有权按照教育教学需要，调配使用授权内教育教学配套设置。
2、甲方负责制定学校发展规划及相关管理制度，并组织实施。
3、甲方负责学校课程的开发、使用，参与、推广。
4、组织日常教育教学等工作的正常开展。
5、自行承担校区运营所需的房租、水电、宣传、教职员薪资待遇等相关费用。
6、自主收取每日经营的课时学费、乐器售卖等相关营业流水。
7、其他的以上未涉及或新出现的授权范围内相关事宜。
五、协议的.变更与终止
1、甲、乙双方合作过程中，如有本协议未尽事项或需要调整事项，由双方协商，以书面形式对本协议进行补充或调整。
2、遇有下列情形，本协议终止：
（1）合作期满，甲、乙双方决定不延长合作期。
（2）双方中任何一方的主体消亡。
（3）由于国家政策和法律的重大变化或其他不可抗力致使合作无法继续。
（4）双方中任何一方违反本协议的规定致使不能实现合同目的时，另一方有权依照合同法终止本协议并要求赔偿。
（5）经双方协商提前终止本协议。
3、在本协议终止时，甲、乙双方应按本协议及法律规定清理债权债务。
4、甲方因债务或其它原因丧失实际经营能力时，乙方有权自行决定终止本协议，并有权向甲方追偿所欠乙方债务。
5、本协议终止后，甲方应在一个月内与乙方办理清算手续。
六、争议解决
1、对于协议或协议执行中引发的争议或纠纷，合作双方需本着共同的利益尽力友好协商解决。
2、如无法协商解决，双方同意将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议有向________人民法院提起诉讼。守约方为追究违约方违约责任而支付的所有合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由违约方承担。
3、由于不可抗力导致本合作协议不能履行，双方应共同协商变更或者解除本协议。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。经甲乙双方签字盖章后生效。
3、物品交接清单、学校教职员工以及学员课时费明细是本合同的一部分。
甲方（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
